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水上樂園的五個誤區,千萬要避開!水上樂園項目經營中會遇到的幾個大誤區
有很多剛剛開始管理水上樂園的運營者,在運營水上樂園設備時都會碰到這樣或者那樣的問題,導致影響收益,讓自己感到不知所措,發現運營水上樂園并不像自己想要的那樣簡單。但同時,看到別家水上樂園運營得有聲有色,是不是感到很困惑。事實上,只需找到了運營上的問題,才干對癥下藥,處置危機。
下面,簡單分析在水上樂園項目運營中可能會遇到的幾個大誤區。
誤區一、前期缺乏必要的市場調研,樂園投資范圍偏大,以致局部構成惡性競爭
部分投資者抱著“沒有最大,只需更大”的攀比心理,以為只需資金到位,就會取得豐厚的報答,而忽略了投資與市場的關系。由于投資范圍越大,必然招致維持水上樂園正常運營的游客量也越大。特別在三四線城市,人口、經濟才干相對缺乏,更是無法支撐起范圍過大的水上樂園。比如湖南某地準備新建水上樂園,定位為建造國際最大的水上樂園,所以光水上樂園規劃占空中積就達千畝,其中造浪池占地更是抵達驚人的兩百畝。
近年來,有些投資者看到國內整體游樂市場需求旺盛,完好不管不顧當地市場的展開規律,盲目上馬水上樂園項目,最終將招致局部水上樂園的惡性競爭,構成不用要的資金糜費。據統計,2017年在河北承德市,曾經開園或準備開園的水上樂園將抵達五家。在承德這樣的三、四線城市,靠什么能支撐得起五個水上樂園的同時運營?
誤區二、水上樂園規劃不盡合理,游客流線不暢通
部分開發商把大量資金預算都用來置辦水上游樂設備,對水上樂園設計、主題包裝、運營管理等環節的投入缺乏。部分樂園游客流線規劃不盡合理,旅游不暢以致夏天全園處在烈日的暴曬之下,招致游客體驗性差,投訴率居高不下,為水上樂園的運營埋下病根。比如浙江某四線城市一個水上樂園,買的是全套進口加拿大的水上游樂設備,樂園建造費用抵達4—5億錢之巨,構成了樂園投資回收指日可待。再比如貴州某地的一個水上樂園,建造的時分完好沒有思索夏天遮陰的效果,結果運營一年下來遮陰問題成為了游客投訴最多的問題。
誤區三、樂園門票定價過高,游客重游率偏低
根據江蘇省2015年公報的《水上樂園消費調查報告》顯現:85%的水上樂園門票價錢過百,并且二次消費過高。部分開發商希望經過高門票來快速收回本錢,但過高的門票定價常常超出游客心理承受值,成為游客游玩水上樂園的一只“攔路虎”。
誤區四、樂園缺乏主題包裝,整體吸收力有限
表面上看全國近幾年水上樂園樹立異常火爆,水樂園密集開業,但開發的大部分水上樂園缺乏鮮明主題和文化創意,大多是地道的水上游樂設備堆砌,用房地產開發樹立的思緒和手法來規劃、樹立、運營水上樂園;招致部分水上樂園同質化嚴重,整體吸收力缺乏,市場吸收力有限。
誤區五、項目產品組合度單一,季節效應明顯
水上樂園最大的一個特性便是時節性較強,停業時間相對較短。每年暑期,游客蜂擁而至,但到冬春季就只能閉園歇業,基本上各個省份的水上樂園運營時間大約為3-6個月。單一的產品屬性,構成水上樂園冬夏分明,時節效應明顯。
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